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如何还贷款更省钱 四种方法任你选

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发表于 2018-4-18 18:20:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
购房是一件非常重大的事,对于目前居高不下的房价,使很多人选择贷款购房。但对于第一次接触贷款的购房者来说,对这方面知识不是很了解,那么如何还贷款更省钱呢?下面一起来了解吧!
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如何还贷款更省钱

1、固定利率还款

购房贷款人和银行签订房贷合同利率是有浮动性的,随着央行每一次的加息,利率会跟着上涨,贷款人的月供会增加。而固定利率还款是指在签订贷款合同时,设定了固定利率,不管贷款期内利率怎么变动,贷款人都会按照固定利率支付利息。固定利率还房贷的最大好处就是利率不随物件或者其它因素变化调整。
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2、等额本息还款

贷款人每月都以相等金额偿还贷款本息,每月的还款金额包括当期要还款的本金和要承担的利息,在整个还款期限内,每个月的还款金额是固定不变的。
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3、等额本金还款

贷款人将贷款额度平均分担到每个月的还款当中,而利息按贷款本金余额逐日计算,每月还款额都在逐渐减少,但偿还本金保持不变。对选择这种贷款方式的,每月还款额度会比等额本息还款要高,负担会较大。但随着还款时间推移,还款负担会慢慢减轻,最后利息支出会比较低。
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4、公积金自由还款

住房贷款人在售房单位签订了购房合同后,可以向住房公积金管理中心提出贷款申请。对符合贷款条件的,填写申请表和贷款合同,通过住房公积金管理中心审批后,由中心委托贷款银行放款。
公积金贷款可设定每月最低还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,每月多还的部分系统会自动划为提前还款,提前还贷剩余年限的利息不用支付。

编辑总结:关于怎样还贷款更省钱就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注陆川网资讯。

本文来自》陆川生活论坛整理》网络转载》




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